怎么租房子打电话需要问什么?
来源:    发布时间: 2019-08-19 17:38   16 次浏览   大小:  16px  14px  12px
怎么租房子打电话需要问什么?

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  展开全部房子的设施情况,是否是房东本人租的,有房产证明能看吗?要辨别一下是中介还是房主本人。还有就是了解房子的情况,分清楚哪些问题是房主要负责的,哪些是租户要负责的。

  展开全部首先你要知道你租房子的要求,例如离工作地点近不近,好不好坐车,离市场购物方不方便等,房子相关的,就是房子的楼层,朝向,都带什么家用电器,租金怎么付(押几付几?)能不能便宜,包不包采暖费等收押金是相当正常,这个一是为了你保持房子里面的家用及其他物品损坏时,房东会扣钱,另外就是水电煤气费怕你不交,你再不说一声就走,就得房东自己付这些钱了。一般在签合同的时候,你和房东把屋里的东西都当面让他给你试一遍,以免损坏时说不清是谁的责任,一般房东不太事的,都会在你退房时把这押金还给你,但是你要做的是尽可能少的给他押金,因为一旦他是个不讲理的人,非说有些东西是你弄坏的,你有些也说不清~(房屋居住总会有磨损的)。一定要签合同,这个才能保证双方的权利,是彼此约束,合同的主要内容就是规定租金,押金,交付方式,租赁期限,水电煤气表的示数(一定要查准,否则有清欠你说不清,让他给你交到表示数的位置),另外彼此双方其他的要求要在备注上定明,一般他不租给你时要提前一个月通知你,你也一样,不租了要提前一个月说,这样不给彼此造成损失。切记就是和房东搞好关系,说你会保持好房子的卫生,不给他填麻烦等,这对于你拿回押金很有帮助~

  展开全部了解房子的情况,分清楚哪些问题是房主要负责的,租房跟房东打电线.跟房东打电话时区分真假房东的话术区分真假房东时,电话联系房东第一句话可以这样问:“您的房子租出去了吗?”谨记,这里不要说出是哪套房子,如果对方回答租出去了就可以挂电话了,说还有其他房子可看的可能是中介冒充,也可能是代理公司,但无论怎样,那些都不是你要找的房子。如果说没有租出,直接跟对方约定见面时间和地点,如果说出的地方不是房源页面上显示的地点,也可以挂电线.跟房东打电话的内容询问中意的房子是否私产,是不是他本人的,能不能提供房产证明,并要求房东简要介绍房屋情况,比如朝向、面积等内容。询问重中之重——房租的问题,采取押几付几的支付方式。如果基本问题中意可以约时间地点见面看房了。