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　　展开全部房子的设施情况，是否是房东本人租的，有房产证明能看吗？要辨别一下是中介还是房主本人。还有就是了解房子的情况，分清楚哪些问题是房主要负责的，哪些是租户要负责的。

　　展开全部首先你要知道你租房子的要求，例如离工作地点近不近，好不好坐车，离市场购物方不方便等，房子相关的，就是房子的楼层，朝向，都带什么家用电器，租金怎么付(押几付几？）能不能便宜，包不包采暖费等收押金是相当正常，这个一是为了你保持房子里面的家用及其他物品损坏时，房东会扣钱，另外就是水电煤气费怕你不交，你再不说一声就走，就得房东自己付这些钱了。一般在签合同的时候，你和房东把屋里的东西都当面让他给你试一遍，以免损坏时说不清是谁的责任，一般房东不太事的，都会在你退房时把这押金还给你，但是你要做的是尽可能少的给他押金，因为一旦他是个不讲理的人，非说有些东西是你弄坏的，你有些也说不清~（房屋居住总会有磨损的）。一定要签合同，这个才能保证双方的权利，是彼此约束，合同的主要内容就是规定租金，押金，交付方式，租赁期限，水电煤气表的示数（一定要查准，否则有清欠你说不清，让他给你交到表示数的位置），另外彼此双方其他的要求要在备注上定明，一般他不租给你时要提前一个月通知你，你也一样，不租了要提前一个月说，这样不给彼此造成损失。切记就是和房东搞好关系，说你会保持好房子的卫生，不给他填麻烦等，这对于你拿回押金很有帮助~

　　展开全部了解房子的情况,分清楚哪些问题是房主要负责的，租房跟房东打电线.跟房东打电话时区分真假房东的话术区分真假房东时，电话联系房东第一句话可以这样问：“您的房子租出去了吗？”谨记，这里不要说出是哪套房子，如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但无论怎样，那些都不是你要找的房子。如果说没有租出，直接跟对方约定见面时间和地点，如果说出的地方不是房源页面上显示的地点，也可以挂电线.跟房东打电话的内容询问中意的房子是否私产，是不是他本人的，能不能提供房产证明，并要求房东简要介绍房屋情况，比如朝向、面积等内容。询问重中之重——房租的问题，采取押几付几的支付方式。如果基本问题中意可以约时间地点见面看房了。